エクセレントシティ練馬北町

  • 東京都練馬区北町三丁目

  • 東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩9分

  • 2022年築 / 6階建 / 72戸 / RC造

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価格偏差値

40.1
フェア

推定相場価格より11.5%割高

販価
4,480万円
127.2万円/㎡
相場
4,019万円
114.1万円/㎡
2,619
3,552
4,486
5,419
AI査定結果
推定相場価格
4,019万円
114.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,552万円〜4,486万円
100.9万円/㎡〜127.4万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年7月28日
エクセレントシティ練馬北町
4,480万円（127.2万円/㎡）/ 3階 / 35.21㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は107.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/214,480万円127.2万円3階 35.21㎡ 1LDK北西
2025/06/236,960万円103.5万円5階 67.27㎡ 3LDK南西
2025/02/226,960万円111.8万円5階 62.27㎡ 3LDK南西
2025/02/175,480万円99.7万円5階 54.95㎡ 2LDK北西
2025/02/056,980万円99.6万円3階 70.05㎡ 3LDK南
2024/12/255,680万円103.4万円5階 54.95㎡ 2LDK北西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（127.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/21
エクセレントシティ練馬北町
練馬区北町三丁目
東武練馬駅9分 4,480万円127.2万円35.21㎡1LDK3階 / 6階建 北西2022年72戸RC
2025/06/15ビバリーホームズ大泉学園II
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅10分 3,000万円106.8万円28.08㎡1K2階 / 5階建 -2018年41戸RC
2025/01/08デュオステージ大泉学園II
練馬区東大泉六丁目
大泉学園駅6分 2,990万円99.7万円30㎡1LDK1階 / 5階建 西2021年31戸RC
2025/04/03メイクス武蔵関ノース
練馬区石神井台七丁目
武蔵関駅5分 3,800万円106.5万円35.67㎡1DK2階 / 8階建 -2021年35戸RC
2025/03/18シティインデックス練馬光が丘
練馬区田柄三丁目
光が丘駅9分 4,200万円105.8万円39.69㎡1LDK1階 / 5階建 東2020年55戸RC
2023/11/26ジェノヴィア練馬高野台スカイラン
練馬区南田中二丁目
練馬高野台駅10分 2,700万円98.2万円27.5㎡1Kバストイレ別5階 / 6階建 -2019年117戸RC
2025/03/27デュオステージ練馬春日町
練馬区春日町六丁目
練馬春日町駅4分 3,080万円101.6万円30.31㎡1DK3階 / 5階建 -2018年41戸RC
2025/06/28ステージファースト平和台
練馬区田柄一丁目
平和台駅8分 2,700万円101.3万円26.66㎡1K3階 / 5階建 東2022年39戸RC
2025/07/18リビオレゾン練馬中村橋千川通り
練馬区中村北三丁目
中村橋駅2分 4,280万円139.7万円30.64㎡1LDK3階 / 12階建 東2024年44戸RC
2024/09/09ルジェンテ練馬豊島園
練馬区練馬四丁目
豊島園駅1分 4,180万円134.4万円31.09㎡1LDK12階 / 12階建 南2019年44戸RC
2025/06/10パレステージ練馬II
練馬区練馬三丁目
練馬駅6分 4,080万円123.9万円32.93㎡1LDK1階 / 6階建 東2021年45戸RC
2024/04/15プレシス練馬ステーションフロント
練馬区練馬一丁目
練馬駅1分 4,730万円131.0万円36.11㎡1LDK4階 / 11階建 北2021年66戸RC
2025/06/10デュオヴェール氷川台
練馬区桜台三丁目
氷川台駅4分 3,780万円123.0万円30.73㎡1LDK3階 / 5階建 -2020年33戸RC
2025/02/26アクサス東京ウエスト練馬
練馬区豊玉北六丁目
練馬駅6分 5,280万円128.2万円41.2㎡1LDK2階 / 4階建 南東2019年38戸RC
2025/05/29AXAS東京WEST練馬
練馬区豊玉北六丁目
練馬駅7分 5,200万円126.2万円41.2㎡1LDK2階 / 4階建 南2019年38戸RC
2025/07/25ベルシード氷川台
練馬区氷川台三丁目
氷川台駅10分 2,990万円97.2万円30.77㎡1K5階 / 6階建 -2021年53戸RC
2025/02/09ブランズ練馬
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅3分 5,100万円133.5万円38.2㎡1LDK3階 / 14階建 西2019年53戸RC
2025/03/05グランドコンシェルジュ氷川台
練馬区桜台三丁目
氷川台駅6分 3,000万円102.5万円29.26㎡1DK7階 / 8階建 西2021年74戸RC
2025/03/18プレール・ドゥーク練馬II
練馬区豊玉中二丁目
練馬駅9分 3,400万円105.3万円32.29㎡1LDK2階 / 4階建 -2020年33戸RC
2025/01/24デュオセーヌ江古田の森公園
練馬区豊玉中一丁目
練馬駅17分 5,480万円126.1万円43.47㎡1LDK+WIC+SIC4階 / 6階建 南西2022年84戸RC
2024/03/15AZEST新江古田
練馬区豊玉北一丁目
新江古田駅4分 2,600万円98.4万円26.42㎡1K2階 / 5階建 北東2018年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.5%上昇、練馬区では8.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.2万円）は練馬区の平均と比較して12.1%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+20.5%
練馬区
113.5万円/㎡
前年比+8.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名エクセレントシティ練馬北町
所在地東京都練馬区北町三丁目
交通東武東上線東武練馬駅徒歩9分
築年月2022年
階数6階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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